Vief Kwartier trasformerà un impianto termoelettrico in un distretto urbano sostenibile, con abitazioni moderne e spazi pubblici ecologici

La città di Groninga si appresta a trasformare una delle sue aree industriali più storiche e significative in un distretto urbano all’avanguardia. In collaborazione con ABC Vastgoed, l’amministrazione comunale della località olandese ha recentemente siglato un accordo ufficiale per avviare lo sviluppo di Vief Kwartier, un progetto ambizioso che darà vita a un nuovo quartiere residenziale e commerciale nel sud-est della città.
L’area di 2,46 ettari, un tempo occupata dal grande impianto termoelettrico Helpman Centrale, si prepara a diventare un esempio di sostenibilità e innovazione. Questa ex infrastruttura, nota per le cinque ciminiere che dominavano il panorama, è stata demolita nel 1998 e ora ospita un parcheggio per lo stadio Euroborg. Tuttavia, il progetto di riqualificazione si propone di rigenerare quest’area in un centro vitale, capace di attrarre residenti e visitatori.

Un design di EFFEKT che unisce passato e futuro

Il piano di sviluppo prevede la costruzione di circa 315 abitazioni e 32.000 metri quadrati destinati a usi non residenziali, tra cui negozi, uffici, strutture ricreative e comunitarie. L’obiettivo è creare un ambiente vivace e fruibile per 18 ore al giorno, sette giorni su sette. Il design di Vief Kwartier si distingue per l’uso di materiali innovativi, in particolare un sistema ibrido di legno, che si integrerà armoniosamente con l’architettura industriale circostante. Il gruppo di progettazione include una collaborazione internazionale tra EFFEKT Architects di Copenhagen, lo studio locale vector-i di Groninga e i paesaggisti di Felixx di Rotterdam, affiancati da consulenti in sostenibilità, mobilità e costruzione.
Il progetto mira a preservare l’eredità storica della zona, mantenendo elementi come la muratura rossa e integrandoli con strutture moderne, per una visione che mescola il passato con il futuro.

Un approccio all’avanguardia in sostenibilità

Vief Kwartier si distingue non soltanto per l’innovazione architettonica, ma anche per il suo impegno verso la sostenibilità. L’area sarà costruita sfruttando le fondamenta esistenti della centrale termoelettrica, un aspetto che contribuirà significativamente alla riduzione delle emissioni di carbonio.
L’intero progetto, infatti, sarà realizzato con un sistema di costruzione in legno ibrido, che permetterà di sequestrare il carbonio e di minimizzare l’impatto ambientale complessivo. Quando completato, Vief Kwartier sarà uno dei più grandi progetti di edilizia in legno d’Europa, offrendo un modello di sviluppo urbano a basso impatto.
Il design del quartiere è centrato su un approccio integrato alla gestione dell’acqua, con soluzioni per la raccolta delle acque piovane e la mitigazione dei rischi legati alle inondazioni. Il quartiere, inoltre, favorirà la mobilità sostenibile, incoraggiando l’uso di mezzi ecologici e migliorando l’accessibilità per i pedoni e i ciclisti.

Un nuovo cuore verde per la città olandese

Un altro punto di forza del progetto è la creazione di ampi spazi verdi che contribuiranno a migliorare la qualità della vita. Il masterplan di Vief Kwartier è ispirato alla guida per lo spazio pubblico di Groninga, approvata nel 2021, che pone al centro della progettazione valori come la salute, l’accessibilità e la sostenibilità.
Il cuore del quartiere sarà rappresentato da un grande parco urbano, che diventerà un punto di riferimento per attività all’aperto, sport e socializzazione. Inoltre, un sistema di spazi pubblici pedonali e ciclabili si estenderà oltre i confini del distretto, creando connessioni dirette con il centro città e l’area circostante di Europapark.
L’architettura del quartiere prevede la realizzazione di edifici che si sviluppano in altezze diverse, con un design che favorisce l’integrazione di luce naturale e una buona ventilazione incrociata. I tetti a terrazzo, con giardini pensili, daranno vita a uno skyline verde che contribuirà al benessere degli abitanti e alla biodiversità del quartiere.

Verso un futuro a zero emissioni prima del 2035

Il progetto di Vief Kwartier si allinea perfettamente con gli obiettivi di sostenibilità del comune di Groninga, che punta a diventare CO2-neutral entro il 2035. Dopo aver completato la riqualificazione, il distretto sarà in grado di fornire energia alla zona circostante, ma questa volta proveniente da fonti rinnovabili. Il progetto rappresenta un passo importante verso la realizzazione di città più verdi e resilienti, capaci di rispondere alle sfide ambientali e sociali del futuro.

Prossimi passi: la fase di progettazione dettagliata

Con la firma dell’accordo, il progetto di Vief Kwartier entra nella fase successiva, quella della progettazione dettagliata. Gli sviluppatori e i progettisti sono ora concentrati sulla definizione delle specifiche tecniche e delle soluzioni costruttive finali, che daranno forma a quello che è destinato a diventare uno dei quartieri più innovativi e sostenibili di Groninga.

La partenza del progetto di riqualificazione Vief Kwartier a Groninga

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